Cette maison des années 70s, création de l’architecte Luisoni, souhaite être repensée par sa famille, pour créer un petit immeuble collectif. Elle se compose actuellement de deux appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage. Il s’agit d’ajouter un second niveau pour y aménager un troisième appartement, et de transformer et agrandir le garage en quatrième logement.

Dans le cadre de cette rénovation, il est également nécessaire d’aborder la question énergétique. Après une étude …, le bâtiment a été classé G.

L’isolation ne peut être réalisée à l’intérieur, les pièces sont petites et la perte d’espace habitable serait trop importante. L’isolation de la toiture et le changement de tous les ouvrants va apporter un mieux certain, et la nécessité de l’isolation des murs de façade se pose. De plus, l’esthétique architecturale du bâtiment limite l’épaisseur d’une isolation extérieure à environ dix centimètres.

Une étude approfondie d’une solution optimisant le coût, le respect de l’esthétique actuelle et une recherche de gain énergétique réelle est réalisée. Elle permet de proposer une solution écologique pour un budget minimal !

PS. Des coupes sont également réalisées pour visualiser la situation de cette maison dans son environnement proche.